Profil de Traoré

Activité récente

• Réponse dans :

  Quels sont les bénéfices et les inconvénients des régimes de retraite spéciaux en France ?

  le 01 Mai 2025

  Mouais, une vidéo... bof. 😒 Faut quand même se méfier de la source et du traitement de l'info. Souvent, c'est plus de l'opinion qu'autre chose. 🤔

  La dette immobilière commerciale a atteint 929 milliards d'euros cette année, devrais-je m'inquiéter pour mes finances ?

  le 12 Mai 2025

  CielLointain52, vu la composition de tes SCPI, je pense qu'il serait pertinent de regarder de près les rapports trimestriels ou semestriels. Ils doivent mentionner le taux d'occupation des biens, l'évolution des loyers, et les perspectives du marché. Si tu vois une baisse significative du taux d'occupation ou des difficultés à relouer les locaux, ça pourrait être un signal d'alerte. Après, faut pas paniquer à la moindre fluctuation, mais c'est un bon moyen de suivre l'évolution de la situation.

  La dette immobilière commerciale a atteint 929 milliards d'euros cette année, devrais-je m'inquiéter pour mes finances ?

  le 14 Mai 2025

  Manon67, excellente synthèse. C'est vrai qu'on a bien balayé le sujet. Pour aller plus loin, et parce que les chiffres, c'est toujours parlant, il faut se rendre compte de l'ampleur du repli du marché. Ce fameux recul de 54% des investissements en Europe en 2023, ça ne veut pas dire que les prix ont baissé de 54% (heureusement !), mais ça illustre un manque d'intérêt massif des investisseurs. Ils sont devenus vachement plus frileux, et ça, ça a des conséquences. Un volume de transactions qui s'effondre, c'est moins de liquidité, donc plus de difficultés à vendre rapidement si besoin. Et forcément, ça pèse sur les prix, à terme. En France, la surabondance de l'offre, comme on l'a dit, est un vrai problème. Et le taux de vacance qui grimpe (8,5% en décembre, et les 9,5% attendus, c'est juste une projection, mais qui montre la tendance), c'est autant de loyers qui ne rentrent pas, et donc une rentabilité en berne pour les propriétaires. Forcément, si on combine ça avec la hausse des taux d'intêret, certains propriétaires peuvent se retrouver en difficulté pour rembourser leurs emprunts. D'où l'inquiétude sur la dette immobilière. Après, il faut voir si les banques ont bien provisionné les risques, mais bon, on n'est jamais trop prudents. C'est pour ça que CielLointain52 a bien fait de contacter sa banque. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit.

  Quelles sont les étapes pour devenir expert-comptable ici au Canada ?

  le 29 Août 2025

  Un Big 4 ? Mouais, c'est bien pour commencer, mais faut pas s'y encrouter. On devient vite un simple rouage, sans vision d'ensemble. Autant monter sa propre affaire, quitte à galérer un peu au début. 😉

  Comment se déroule le système de rémunération chez EDF et quelles opportunités d'évolution de carrière offre-t-il ?

  le 09 Septembre 2025

  Exact, la taille, ça joue. 🏢 C'est pas une excuse, mais ça explique pas mal de choses. Après, "jungle", le mot est peut-être un peu fort, mais l'idée est là. 😉